Connect with us

EKONOMIJA

Cijene stanova širom Crne Gore vrtoglavo skaču: Kvadrat stana u novogradnji u Podgorici skočio na 2.066 eura

Bez dubokog džepa i garsonjeru u Podgorici teško da ćete kupiti. Cijene na primorju i u Glavnom gradu gotovo se izjednačile

Dok cijene stanova u Crnoj Gori i dalje rastu, razlike između Podgorice i primorja gotovo da više i nema.

Stručnjaci ne očekuju skorije pad cijena jer je potražnja za stanovima i dalje velika.

Sa druge strane sve više crnogorskih građana ostaje bez realne šanse da riješi stambeno pitanje.

Bez dubokog džepa i garsonjeru u Podgorici teško da ćete kupiti. Kvadrat stana u novogradnji u Glavnom gradu u prvom kvartalu ove godine skočio je na 2.066 eura, što je nepunih 150 eura više u odnosu na kraj 2024., pokazuju podaci Monstata.

Taj trend prate i ostali crnogorski gradovi.

„Kada govorimo o Crnoj Gori, otprilike je nešto bila slična situacija kada je taj rast u pitanju. Prosječna cijena u 2024. je bila 1844 eura, dok je u prvom kvartalu 2025. ona 2158 eura, što nam takođe govori da su te cijene rasle na nekom nivou od skoro 10%“, istakao je Stefan Mišković, agent za nekretnine.

Iako cijene vrtoglavo skaču, potražnja za stanovima ne jenjava, a više je razloga objašnjavaju sagovornici Televizije Vijesti.

„Rastom generalno prosječne zarade u Crnoj Gori u proteklom periodu, što je omogućilo da veliki broj onih koji nisu do sad bili kreditno sposobni dobiju tu mogućnost, tako da se pojavio veliki broj kreditnih kupaca koji su stvorili dodatni pritisak na tržište“, rekao je Mišković.

„Značajan priliv stranih investicija. Za prvih tri mjeseca ove godine stranci su uložili u Crnu Goru 113,5 miliona eura, što je povećanje od 21% u odnosu na prošlu godinu“, kazao je Mile Gujić, iz Udruženje građevinarstva Privredne komore.

Dok su nekad stanovi na primorju bili znatno skuplji, danas su se cijene na primorju i Podgorici gotovo izjednačile.

U novogradnji je početkom ove godine prosječna cijena stana bila 2.328 eura, što je oko 250 eura više nego u Glavnom gradu.

„Stvorila se ogromna tražnja za stanovima u Podgorici. Primorje nije to u toj mjeri ispratilo. Sad, kada upoređujemo statističke podatke, to izgleda da je to jako blizu“, kazao je Mišković.

Mišković i Gujić kažu da je u ovom trenutku teško prognozirati kako će se cijene kretati, ali i savjetovati građane da li je sada dobar trenutak za kupovinu stana.

„Ono što na terenu možemo da primijetimo da je ta tražnja i dalje velika, da ponuda ne prati tu tražnju što posljedično dovodi do rasta cijena“, rekao je Mišković.

„Cijena u poslednjih par godina je porasla. Znači od 2019. godine na ovom, više i čak i više od 50% je cijena stanova porasla. Ako se oslonimo na takav zaključak, onda je bolje što prije kupiti nekretninu. Naravno, zavisi od niza faktora, od mogućnosti“, kazao je Gujić.

A za veliki broj crnogorskih građana ti faktori nikako da im krenu na ruku: slobodnih i kvalitetnih stanova je sve manje, cijene kvadrata sve veće, kreditne kamate nepovoljnije, a njihov saldo, kako stvari stoje, nije dovoljan ni za parking mjesto, a kamoli stan.

TV Vijesti

Ostavite komentar

Postavite komentar

Ваша адреса е-поште неће бити објављена. Неопходна поља су означена *

EKONOMIJA

Podgoričanin koji je u 88. godini upisao fakultet ima ideju kako da Crna Gora postane bogata zemlja

Radulović smatra da bi valjalo razmotriti ideju prof. dr Zdravka Krivokapića da se u Crnoj Gori napravi fabrika automobila na električni pogon.

Foto: RTCG

Podgoričanin Branislav Brano Radulović, koji je u 88. godini upisao Mašinski fakultet Univerziteta Crne Gore, ima više ideja kako da Crna Gora postane bogata zemlja.

On je i na fakultetu iznosio svoje ideje, a u razgovoru za „Dan“ ukazuje na važnost izgradnje saobraćajne zaobilaznice oko Kotora i proizvodnju struje od koje bismo mogli ugodno da živimo.

– Ideju za zaobilaznicu oko Kotora razvio sam još prilikom rada na tamošnjim saobraćajnicama. Smatram da bi njena realizacija imala višestruke benefite za ekologiju, saobraćaj i turizam Crne Gore. Iako tehnički zahtjevna, vjerujem da je sada zrelo vrijeme da se ona realizuje – kaže Radulović, koji zbog zdravstvene situacije ne može da pohađa nastavu na fakultetu.

U vezi sa turizmom iznio je niz predloga profesorici fizike.

– Riječ je o ideji staroj nekoliko vjekova – o nevidljivom čovjeku i stvarima koje lete u zraku. To su stare ideje koje koriste vješti mađioničari. Poznato je da se materija ni iz čega ne može stvoriti. Mogli bismo da razvijamo još jednu turističku atrakciju – smatra Radulović.

Ističe da je dobar kamenorezac i zna kako se obrađuje kamen.

– Posmatrao sa kamene strukture u Peruu i veoma su me zainteresovale. Primijetio sam da ni današnja tehnika ne bi mogla da napravi tako velike gromade, u raznim oblicima, posebno ovalnog tipa. To me je navelo na zaključak da je to rađeno stvaranjem i korišćenjem pijeska i određenih šablona, odnosno korišćenjem hemikalije koja pretvara kamen u granit. S obzirom da Crna Gora ima dosta kamena, trebalo bi hemičarima predstaviti izazov da pronađu način kojim bi kamen pretvorili u plodno zemljište ili pijesak. To bi imalo višestruke benefite za Crnu Goru – uvjerava Radulović.

Dodaje da je putovao svuda po svijetu i da ga je sve interesovalo.

– Moje mišljenje je da Crna Gora može da postane najbogatija zemlja na svijetu. U razgovoru sa mnogim ljudima, stručnjacima, profesorima metalurgije iz Podgorice, prof. dr Branislavom Radulovićem i njegovim kolegama, naišao sam na podatak da Crna Gora može da proizvode mnogo struje jer imamo dosta sunčanih dana, dosta brda i veliku obalu – kazao je Radulović.

Napominje da se u svijetu koriste plima i oseka kako bi se proizvodila struja.

– Ukoliko bismo iskoristili svoje potencijale, mogli bismo da proizvodimo toliko struje da bi ona mogla ne samo da bude besplatna za građane, već da je ima toliko da bi njenim izvozom mogao da se ostvari crnogorski san – da svi žitelji Crne Gore primaju platu bez rada – tvrdi Radulović.

Navodi primjer iz Kuvajta, gdje je takođe boravio.

– Kuvajćani primaju platu jer imaju veliku količinu nafte, ali je nemaju za džabe. Ukoliko bismo realizovali ovu ideju, mi bismo bili jedinstvena i najbogatija zemlja na svijetu. Bili bismo najljepša zemlja na svijetu, koja bi mogla lijepo da živi i prosperira – smatra Radulović.

Izjednačiti siromašne i bogate

Sagovornik Dana smatra da bi valjalo razmotriti ideju prof. dr Zdravka Krivokapića da se u Crnoj Gori napravi fabrika automobila na električni pogon.

– Time bismo sačuvali energiju, ne bismo koristili izduvne gasove i dobili bismo zdravu klimu i okolinu. Izjednačili bismo tu bogate i siromašne – rekao je Radulović.

Nastavite sa čitanjem

EKONOMIJA

Andrijevica: Nezaposlenim majkama godinu dana po 350 eura mjesečno

Mjera će se primjenjivati retroaktivno od 1. januara 2026. godine, pa će njome biti obuhvaćene majke djece rođene od početka godine

Foto: TVCG

Skupština opštine Andrijevica usvojila je odluku kojom će nezaposlene majke iz te opštine dobijati mjesečnu finansijsku podršku od 350 eura tokom godinu dana.

Mjera će se primjenjivati retroaktivno od 1. januara 2026. godine, pa će njome biti obuhvaćene majke djece rođene od početka godine, prenosi RTCG.

Odluka je usvojena na inicijativu skupštinske većine, a cilj je, kako su navodili ranije, veća podrška porodicama i stvaranje boljih uslova za podizanje djece u Andrijevici.

Inicijator odluke je bila Demokratska Crna Gora

Nastavite sa čitanjem

EKONOMIJA

Vlada dodatno snizila akcize: Eurodizel i eurosuper 98 od ponoći jeftiniji za cent

Litar eurosupera 98 koštaće 1,79 eura, dok cijena eurosupera ostaje nepromijenjena – 1,76 eura

Vlada Crne Gore dodatno je smanjila akcize na naftne derivate, čime je spriječeno novo poskupljenje goriva uprkos dodatnom rastu cijena na globalnom tržištu, nezvanično saznaje RTCG. Eurodizel i eurosuper 98 pojeftiniće od ponoći po jedan cent, saopšteno je iz Ministarstva energetike i rudarstva.

Litar eurosupera 98 koštaće 1,79 eura, dok cijena eurosupera ostaje nepromijenjena – 1,76 eura.

Cijena eurodizela, koji je takođe jeftiniji jedan cent, biće 1,87 eura.

Lož ulje biće skuplje tri centa centa i koštaće 1,83 eura.

Iz Ministarstva su kazali da je Vlada donijela Odluku o umanjenju iznosa akcize za promet bezolovnog benzina i gasnih ulja, kojom je akciza na bezolovni benzin umanjena za pet odsto, a na gasna ulja za 20 odsto.

„Obračun maksimalnih maloprodajnih cijena izvršen je u skladu sa navedenom Odlukom i Uredbom o načinu obračuna maksimalne maloprodajne cijene određenih vrsta naftnih derivata“, kaže se u saopštenju.

Navodi se da će navedene cijene goriva važiti do 31. avgusta, kada će biti izvršen naredni obračun.

Nastavite sa čitanjem

Najčitanije